夫妻离婚后房子过户需要什么手续

一、夫妻离婚后房子过户需要什么手续

1、需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。

2、两位持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，一起到住房所属房管部门，申请办理晰产过户，重办一方名字房产证。

3、费用200元，无其他税费缴纳。

4、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。

二、对于夫妻离婚后的债务子女承担吗

夫妻离婚后的债务子女是不用承担的。

【法律依据】

《婚姻法》第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

三、夫妻离婚后债务还要承担吗

夫妻双方离婚后，在婚姻关系存续期间产生的债务，属于夫妻共同债务，应当由夫妻双方共同偿还。

【法律依据】

《婚姻法》第四十一条规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。